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Investisseur concerné
Toutes tranches et également tous ceux disposant déjà de revenus fonciers.
Avantages
Déduction fiscale durant 9 ans, par l’amortissement de 50% de la valeur d’achat du bien :
- 6% par an les 7 premières années
- 4% les 2 années suivantes.
Déduction des intérêts d’emprunts, des charges et frais
Principe
Achat d’habitation en neuf ou considéré neuf par une réhabilitation lourde, ayant pour usage l’habitation principale du locataire.
Le logement peut être loué à un ascendant ou un descendant de l’investisseur, à condition que le locataire ne soit pas rattaché au foyer fiscal du propriétaire.
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